ds-market.ru
ВСЕ ДЛЯ РЕМОНТА

ds-market.ru каталог строительных, ремонтных и отделочных материалов от ведущих производителей на любой случай.

Краски и лаки

Image

Tikkurila

Сухие смеси, гипсокартон

Image

Советы

Инвентарь

Image

Инструмент

Напольные покрытия

Image

Монтажная пена, клеи

Image

Юридический экскурс в остекление балконов.

В который раз понимаешь, как прав был мрачный персонаж популярного романа Булгакова – квартирный вопрос нас и впрямь испортил. Покупая недвижимость, мы вкладываем немалые деньги не только в само приобретение, но и в последующую доделку квартиры или коттеджа по своему вкусу. И чаще всего нами движет одна мысль – увеличение собственного жизненного пространства любой ценой, любыми средствами. И начинается канитель с коммунальными службами, грозящими поставить запрет на наши изыскания по перепланировке жилища, а в случае их согласия мы уже сразу же становимся заняты ломанием стен, крушением перегородок и претворением в жизнь дома своей мечты.

Однако что же в этом плохого? Конечно, с точки зрения строжайших норм и правил, мы, возможно, ведём себя недостойно, но кто их нынче соблюдает? И как удержаться от того, чтобы не делать застекление балконов, когда это такая прекрасная возможность сотворить для себя и своей семьи дополнительную комнату, тем более что во многих квартирах лоджии бывают по площади больше, чем сами кухни. Разумеется, никакой здравомыслящий и пекущийся о благе семьи человек не откажется от этого.

Однако как правильно это сделать? Как произвести все желаемые изменения и при этом не рухнуть на головы прохожих? Вопрос весьма тонкий и требует профессионального подхода. Кроме того, не забудьте, что, покупая квартиру, вы, конечно, становитесь её полновластным владельцем, но всё равно обязаны подчиняться закону. А как он смотрит на застекление балконов и перепланировку жилища? В зависимости от конкретной ситуации по-разному.

В первую очередь вам следует знать, что в глазах законодателей застекление балконов и есть перепланировка жилого помещения. Её можно производить, если вы преследуете благую цель увеличения благоустройства квартиры. Если квартира приватизирована, то брать разрешение у жилищно-эксплуатационной местной организации не нужно, если жильё муниципальное, то придётся. Учтите возможные всплески со стороны пожарной службы – она всегда была против того, чтобы в городах проводилось застекление балконов и лоджий.

Объяснялось такое поведение просто – закрытые балконы, по мнению пожарных, мешают быстро эвакуировать людей, повышают и так немалую температуру внутри и вызывают ещё большее задымление. Однако можно привести и доводы в пользу застеклённых балконов – они не допустят попадания горящих предметов сверху в саму квартиру. Так что стеклите спокойно – но не забывайте, всякие манипуляции с несущей стеной строго запрещены в любом случае.